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          政策解讀:孟政〔2023〕11號關于印發孟津區中心城區外征收集體土地和地上附著物征遷補償實施細則的通知

          發布時間:2023-05-29 來源:市自然資源和規劃局孟津分局

          一、背景情況

          20213月合區后,孟津區南北區執行的集體土地和地上附著物征收補償安置標準不一致,南區執行的是原孟津縣2009年征遷標準,北區執行的是原吉利區2014年標準,世紀大道貫通和百萬噸乙烯項目征遷結合項目實際制定補償安置方案。沒有統一的方案,這與孟津區城市建設及征遷工作發展極不適應,為維護政府政策制定及執行的嚴肅性,進一步規范征遷工作,保障被征收人合法權益,根據區委、區政府安排,制定了《孟津區中心城區征收集體土地和地上附著物征遷補償實施細則》,對孟津區中心城區征收集體土地和地上附著物征遷補償進行規范調整。

          二、起草依據和過程

           

          依據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規政策,參照《洛陽市人民政府辦公室關于印發洛陽市國家建設征收集體土地地上附著物補償標準的通知》(洛政辦〔201849號)要求以及洛龍、伊濱、高新、偃師等兄弟縣區的征遷安置政策情況,結合孟津實際,起草了了《孟津區中心城區征收集體土地和地上附著物征遷補償實施細則》。

          、主要內容

          《實施細則》明確了總則、征地、拆遷補償等三個部分

          第一部分,總則。明確了本《實施細則》適用范圍,即孟津區范圍內的集體土地征收和地上附著物征遷補償。

          第二部分,征地。征地補償費用標準執行《河南省人民政府關于征收農用地區片綜合地價有關問題的通知》(豫政〔202016號)的有關規定。

          第三部分,拆遷補償。主要含農宅的拆遷補償,樹木、花卉、喬木、經濟林的補償,以及企業地上附著物及設備拆(搬)遷補償等內容。此次修改后地上附著物補償標準,都在《洛陽市人民政府辦公室關于印發洛陽市國家建設征收集體土地地上附著物補償標準的通知》(洛政辦〔201849號)范圍之內。

          房屋主體補償:原孟津縣征遷補償安置第一層、第二層按照1:1比例安置(最高334平方米安置房),第三層以上每平方米470元貨幣補償。原吉利區及百萬噸乙烯項目征遷補償第一層580/平方米,第二層560/平方米,第三層500/平方米,第四層及以上280/平方米,安置按照人口核定進行安置?!秾嵤┘殑t》標準:第一層640/平方米(市標準560720元,洛龍610元、伊濱640元、偃師660元),第二層620/平方米(市標準550710元,洛龍590元、伊濱620元、偃師650元),第三層480/平方米(洛龍570元、伊濱600元、偃師280元),第四層及以上280/平方米。

          果樹補償標準:孟津南區執行原孟津縣標準,每畝83棵,未果每棵70元,初果每棵130元,盛果每棵400元。百萬噸乙烯項目按照果樹規格以畝為單位進行補償,最低6000/畝(桃),最高19000/畝(櫻桃)?!秾嵤┘殑t》按照百萬噸乙烯項目標準制定。

          三、關于實施時間的說明

          本實施細則自公布之日起正式實施。解釋權歸洛陽市孟津區人民政府,具體實施由各征遷項目指揮部負責。原《孟津縣人民政府關于印發孟津縣縣城建設用地地上附著物 補償標準的通知 》(孟政〔200918號)和原《吉利區人民政府關于印發吉利區落實〈洛陽市人民政府關于印發洛陽市國家建設征收集體土地地上附著物補償標準的通知〉實施細則》的通知(洛吉政文〔201411號)同時作廢。

          解讀單位:洛陽市自然資源和規劃局孟津分局

          規范性文件:http://www.ottermagicshow.com/html/1//2/151/161/87918.html

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