政策解讀:孟政〔2023〕11號關(guān)于印發(fā)孟津區(qū)中心城區(qū)外征收集體土地和地上附著物征遷補償實施細(xì)則的通知

發(fā)布時間:2023-05-29 來源:市自然資源和規(guī)劃局孟津分局

一、背景情況

20213月合區(qū)后,孟津區(qū)南北區(qū)執(zhí)行的集體土地和地上附著物征收補償安置標(biāo)準(zhǔn)不一致,南區(qū)執(zhí)行的是原孟津縣2009年征遷標(biāo)準(zhǔn),北區(qū)執(zhí)行的是原吉利區(qū)2014年標(biāo)準(zhǔn),世紀(jì)大道貫通和百萬噸乙烯項目征遷結(jié)合項目實際制定補償安置方案。沒有統(tǒng)一的方案,這與孟津區(qū)城市建設(shè)及征遷工作發(fā)展極不適應(yīng),為維護(hù)政府政策制定及執(zhí)行的嚴(yán)肅性,進(jìn)一步規(guī)范征遷工作,保障被征收人合法權(quán)益,根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府安排,制定了《孟津區(qū)中心城區(qū)征收集體土地和地上附著物征遷補償實施細(xì)則》,對孟津區(qū)中心城區(qū)征收集體土地和地上附著物征遷補償進(jìn)行規(guī)范調(diào)整。

二、起草依據(jù)和過程

 

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)政策,參照《洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(洛政辦〔201849號)要求以及洛龍、伊濱、高新、偃師等兄弟縣區(qū)的征遷安置政策情況,結(jié)合孟津?qū)嶋H,起草了了《孟津區(qū)中心城區(qū)征收集體土地和地上附著物征遷補償實施細(xì)則》

、主要內(nèi)容

《實施細(xì)則》明確了總則、征地、拆遷補償?shù)热齻€部分

第一部分,總則。明確了本《實施細(xì)則》適用范圍,即孟津區(qū)范圍內(nèi)的集體土地征收和地上附著物征遷補償。

第二部分,征地。征地補償費用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《河南省人民政府關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價有關(guān)問題的通知》(豫政〔202016號)的有關(guān)規(guī)定。

第三部分,拆遷補償。主要含農(nóng)宅的拆遷補償,樹木、花卉、喬木、經(jīng)濟(jì)林的補償,以及企業(yè)地上附著物及設(shè)備拆(搬)遷補償?shù)葍?nèi)容。此次修改后地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn),都在《洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(洛政辦〔201849號)范圍之內(nèi)。

房屋主體補償:原孟津縣征遷補償安置第一層、第二層按照1:1比例安置(最高334平方米安置房),第三層以上每平方米470元貨幣補償。原吉利區(qū)及百萬噸乙烯項目征遷補償?shù)谝粚?/span>580/平方米,第二層560/平方米,第三層500/平方米,第四層及以上280/平方米,安置按照人口核定進(jìn)行安置。《實施細(xì)則》標(biāo)準(zhǔn):第一層640/平方米(市標(biāo)準(zhǔn)560720元,洛龍610元、伊濱640元、偃師660元),第二層620/平方米(市標(biāo)準(zhǔn)550710元,洛龍590元、伊濱620元、偃師650元),第三層480/平方米(洛龍570元、伊濱600元、偃師280元),第四層及以上280/平方米。

果樹補償標(biāo)準(zhǔn):孟津南區(qū)執(zhí)行原孟津縣標(biāo)準(zhǔn),每畝83棵,未果每棵70元,初果每棵130元,盛果每棵400元。百萬噸乙烯項目按照果樹規(guī)格以畝為單位進(jìn)行補償,最低6000/畝(桃),最高19000/畝(櫻桃)。《實施細(xì)則》按照百萬噸乙烯項目標(biāo)準(zhǔn)制定。

三、關(guān)于實施時間的說明

本實施細(xì)則自公布之日起正式實施。解釋權(quán)歸洛陽市孟津區(qū)人民政府,具體實施由各征遷項目指揮部負(fù)責(zé)。原《孟津縣人民政府關(guān)于印發(fā)孟津縣縣城建設(shè)用地地上附著物 補償標(biāo)準(zhǔn)的通知 》(孟政〔200918號)和原《吉利區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)吉利區(qū)落實〈洛陽市人民政府關(guān)于印發(fā)洛陽市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知〉實施細(xì)則》的通知(洛吉政文〔201411號)同時作廢。

解讀單位:洛陽市自然資源和規(guī)劃局孟津分局

規(guī)范性文件:http://www.ottermagicshow.com/html/1//2/151/161/87918.html

()

掃一掃在手機打開當(dāng)前頁
分享: