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          政策解讀:孟政〔2023〕10號關于印發孟津區中心城區征遷村(居)民住房安置工作方案的通知

          發布時間:2023-05-29 來源:區住建局

          一、背景情況

          20213月合區后,孟津區南北區執行的征遷安置標準不一致,南區執行的是原孟津縣2009年征遷標準,北區執行的是原吉利區2014年標準,世紀大道貫通和百萬噸乙烯項目征遷結合項目實際制定補償安置方案。沒有統一的方案,這與孟津區城市建設及征遷工作發展極不適應,為維護政府政策制定及執行的嚴肅性,進一步規范征遷工作,保障被征收人合法權益,根據區委、區政府安排,制定了孟津區中心城區征遷村(居)民住房安置工作方案,對孟津區中心城區征遷安置進行規范調整。

          二、起草依據和過程

           

          依據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規政策,照《洛陽市人民政府辦公室關于印發洛陽市國家建設征收集體土地地上附著物補償標準的通知》(洛政辦〔201849號)要求以及洛龍、伊濱、高新、偃師等兄弟縣區的征遷安置政策情況,結合孟津實際,起草了孟津區中心城區征遷村(居)民住房安置工作方案。

          、主要內容

          《安置工作方案》明確了安置原則、適用范圍、安置方式、人口登記安置標準、安置房價格、組織保障等六個部分

          第一部分,安置原則。以人為本、為民惠民,政府主導、市場運作,因地制宜、注重實效,進一步改善征遷村(居)民的生活水平和居住環境。

          第二、三部分,適用范圍、安置方式。適用范圍為孟津區城關鎮、朝陽鎮、河陽街道、吉利街道、康樂街道、西霞院街道中心城區內涉及征遷范圍內的征遷村(居)民,安置方式采取集中建設安置房的方式進行安置。

          第四部分,安置人口登記安置標準。中心城區安置原孟津縣征遷補償安置第一、二層按照1:1比例安置(最高334平方米安置房),第三層及以上按照每平方米470元給予貨幣補償。原吉利和百萬噸乙烯項目安置按照認定集體經濟組織成員和非集體經濟組織成員后進行安置,原吉利集體經濟組織成員按照每人30平方米安置價(560元)+10平方米安置成本價(967元)+10平方米安置市場價(1750元)進行安置,非集體經濟組織成員按照每人30平方米安置成本價(967元)+10平方米安置市場價(1750元)進行安置。大乙烯項目按照集體經濟組織成員每人40平方米安置價(560元)+10平方米成本價(2100元)進行安置,非集體經濟組織成員按照每人40平方米成本優惠價(1300元)進行安置?!栋仓霉ぷ鞣桨浮钒凑照J定集體經濟組織成員和非集體經濟組織成員后進行安置,集體經濟組織成員按照每人40平方米安置價(620元)+10平方米成本價(2300元)進行安置,非集體經濟組織成員按照每人40平方米成本優惠價(1380元)進行安置。

          第五部分,安置房購買價格標準為安置價620/㎡(一層補償標準下浮20元),成本優惠價1380/㎡(成本價下浮40%),成本價2300/㎡(不含土地成本,咨詢政府平臺公司等幾家開發商和建筑公司),市場價按照分房時市場價格確定。

          第六部分,組織保障。成立征遷工作指揮部,對各鎮、街道和相關單位履職盡責提出要求。

          、關于實施時間的說明

          本方案自印發之日起實施。解釋權歸洛陽市孟津區人民政府,具體實施由各征遷項目指揮部負責。

          解讀單位:區住建局

          規范性文件:http://www.ottermagicshow.com/html/1//2/151/161/87878.html

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